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沙步村回迁房开放样板间,明年8月有望交付入住

大洋网讯 对于黄埔区沙步村的村民来说,这个五一假期的头等大事,并不是举家出游,而是亲眼看看自己日后将搬入新家的到底长什么样。

大洋网讯 对于黄埔区沙步村的村民来说,这个五一假期的头等大事,并不是举家出游,而是亲眼看看自己日后将搬入新家的到底长什么样。

1日,沙步村首批回迁房样板间也正式向回迁户开放,91到141平方米的不等的五种户型,还有完善的公建配套,让前来参观的未来业主连连称赞。

据黄埔区南岗街道办事处党工委书记田农介绍,首批约600套回迁房,将于今年年底封顶,有望在明年8月1日交付。

黄埔旧改“巨无霸”

面积相当于6个猎德

新冠肺炎疫情并没有阻挡广州城市更新的步伐,随着复工复产按下快进键,黄埔区旧改不断传来捷报,3月30日,沙步村老人安置区率先落成,1日,沙步村首批回迁房样板间也正式向回迁户开放。

沙步城中村改造项目,不仅靠近地铁13号线夏园站和南岗站,而且,5号线东延段(规划中)将从这里经过,串联起珠江新城、金融城、第二CBD和临港经济区,位置得天独厚。作为黄埔区最大的旧改项目,沙步村可谓旧改“巨无霸”,项目占地面积163.14万平米,计容面积约403.85万平方米,体量约为杨箕、猎德的六倍。据统计,整个改造项目将使3000多户沙步居民从中受惠。

沙步村回迁房开放样板间,明年8月有望交付入住

其中,一期回迁房将建设4栋高层住宅,地上33层,地下3层,为沙步村提供约600套回迁房,包括从91平方米的两房户型到141平方米的四房户型在内的五种户型。

建什么户型,村民说了算

回迁户:以后女儿可以在社区上学了

宽敞明亮的阳台、南北通透的布局、干湿分离的洗手间……要说沙步村回迁房最大的特点,就是在回迁房的设计阶段,就广泛听取了村民的意见,最终确定的户型都是根据回迁户的生活习惯和使用需求设计。

据介绍,沙步村不少居民喜欢养育绿植和眺望景观,所以每个户型都设计了足够宽敞的阳台;而不少村民都是几代人一起居住,设计师就设置了宽大方正的大厅便于家人团聚交流,让前来参观的回迁村民都赞不绝口。

“这几个户型都各有特色,我都很中意!”年近六旬的陈叔在村里住了一辈子,从没选过房、买过房的他,这是第一次走进样板间看房,实在选不出最喜欢的一套。他告诉记者,自己最喜欢的就是大阳台,可以种花喝茶,今天看的几个户型阳台都很大,无论选哪一套都很开心。虽然嘴上说没拿定主意,但陈叔心里早就有了谱。”我家一共有6口人,我和我爱人可以拿一套105方的住,拿一套大的给儿子、儿媳、孙子,再来一套小的给小女儿,剩下的就出租。”

沙步村回迁房开放样板间,明年8月有望交付入住

陈叔的老街坊梁叔也是最早签约的一批村民,他觉得一家5口人住在现在的房子里有点挤,目前儿子又有了要二胎的计划,一家人早就盘算着换几套大的新房了。“而且现在村里的公寓配套不是特别好,但是改造以后又有文化馆、又有体育馆,住得肯定会比较舒服。”梁叔说现在最大的心愿就是早日住进来。

庙头村嫁来沙步村的张姐,带着女儿一起来看未来的新家,对她来说,她更期待回迁房配建的幼儿园、小学。“现在我女儿上幼儿园,还要到外村去,很不方便,我看改造的规划说社区以后会建幼儿园、小学,这样我家女儿上学也会很方便。”

共建配套达174处

首批回迁房预计明年8月交付

为了让回迁村民住得更加宜居,沙步村旧改还将建设174处公建配套项目,总建筑面积30.84万平方米,包括学校、幼儿园、公交首末站等,让回迁村民享受更高的生活品质。

记者注意到,目前回迁房的不少配套项目已经开工建设,其中崭新的文化中心将于8月1日投入使用,5月15日还将新建体育馆和老人中心。首期约600套回迁安置房计划将于今年12月完成结构封顶,并在明年8月1日交付。

黄埔区南岗街道办事处党工委书记田农告诉记者,整个沙步村旧改项目共需要征拆3597栋房子,截至4月30日已经签约1011栋,超过总数的四分之一,达到总进度的28.1%,今年计划完成至少3000户的签约。

沙步村回迁房开放样板间,明年8月有望交付入住

沙步村旧改的“跑步前进”,只是黄埔区旧改加速的一个缩影,随着城市版图的扩张和城市更新发展的需要,广州近两年陆续进场的旧改村如雨后春笋般涌现。

2018年以来,黄埔城中村全面更新改造进入快车道。据了解,作为全国首个区级“三旧”改造改革创新试点区,黄埔区坐拥广州市城市更新改造规模总量的“半壁江山”。资料显示,黄埔区的城市更新投资总额、已批项目、开工面积等主要指标连续3年蝉联广州市“三旧”改造年度考核第一。

广州日报全媒体文字记者贾政 通讯员谭秋明

广州日报全媒体图片记者杨耀烨

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