2025广州商转公贷款办理流程

2025广州商转公贷款办理流程

　　商转公贷款办理流程如下：

　　(一)借款人与原商业贷款银行协商办理提前还清商业贷款，并按要求提供办理商转公贷款所需资料。

　　(二)借款人按要求提交贷款资料，并将原商业贷款未来应付的3个月本金及利息存入还款账户。

　　(三)住房公积金管理中心进行贷款资格审核。审核通过后，贷款相关责任人签订住房公积金借款(抵押)合同等相关资料。

　　(四)借款人及共同产权人办理不动产抵押登记手续(第二顺位抵押)。

　　(五)抵押登记资料送达住房公积金管理中心，住房公积金管理中心审批通过后，将贷款资金划转至原商业贷款银行约定的账户，由原商业贷款银行全部结清该笔商业贷款并出具商转公贷款的放款凭证。

　　(六)借款人及共同产权人须配合原商业银行及时办理商业贷款涂销抵押手续(住房公积金贷款抵押权自动升为第一顺位抵押权)。

　 商转公贷款使用商业银行账户作为还款账户，借款人应当按照住房公积金借款合同约定的还款时间、还款方式及时偿还贷款本息，违反住房公积金借款合同约定的，按合同约定承担相应违约责任。

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