住房公积金

　　《广州市住房公积金提取管理办法》政策解读 　　为进一步规范我市住房公积金提取管理，维护住房公积金缴存人的合法权益，广州住房公积金管理中心对《广州市住房公积金提取管理办法》进行了修订完善，已经广州市住房公积金管理委员会审议通过，现正式发布，于2024年1月1日起实施。相关政策解读如下：  

　　广州市住房公积金提取管理办法　　第一章 总则　　第一条    为加强住房公积金提取管理，规范住房公积金使用，维护住房公积金缴存人合法权益，实现住房公积金制度良性发展，根据《住房公积金管理条例》等规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第一步：登录广州住房公积金账户，如下图所示；　　登录入口：https://gr.gzgjj.gov.cn/center/login.html

　　1、对购买广州市首套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为20% 。

　　广州公积金贷款比例新旧政策对比（最新） 实施时间首套房贷款比例无贷款记录或贷款记录已结清且有1套房贷款比例有未结清贷款记录且在广州有1套房贷款比例2023年11月14日前30%50%70%2023年11月14日后20%30%40%备注：如住房公积金贷款还未办理过户抵押，则可以向原贷款办理网点提出按最新政策办理的诉求，根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请。

　　广州住房公积金管理中心关于优化个人住房公积金贷款有关事项的通知　　穗公积金中心规字〔2023〕3号

　　没有区别。购买普通住房和非普通住房适用相同的最低首付款比例。 　　公积金贷款利率

　　广州公积金住房贷款记录认定范围是全国还是广州？ 　　全国。 　　贷款期限

　　在计算家庭名下住房套数时，仅按照规定计算家庭当前拥有的住房套数，已卖出且已不在家庭名下的住房不计入。