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2024广州个人公积金贷款利率

2024广州个人公积金贷款利率   1.公积金贷款与商业贷款利率对比表(商业贷款利率浮动,本表仅为计算示例,具体数值以实际商业贷款利率计算为准)

2024广州个人公积金贷款利率

  1.公积金贷款与商业贷款利率对比表(商业贷款利率浮动,本表仅为计算示例,具体数值以实际商业贷款利率计算为准)

2024广州个人公积金贷款利率

  图源:广州住房公积金管理中心

  2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约22.73万元。

  3.利率调整规定:公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率实行一年一定。根据贷款合同确定的期限,按放款日相应档次的法定贷款利率计息,期限在1年以内的,遇法定利率调整不分段计息,期限在1年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。

  4.家庭第二套住房贷款利率上浮适用期限:根据《住房公积金抵押借款合同》的相关约定,贷款的上浮利率适用于从放款日至贷款本息全部清偿之日期间。

       ➤推荐阅读:2024广州个人公积金贷款可贷额度

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