广州市2025年第二批配售型保障性住房申购配售程序(时间安排)
(一)提出申购(2025年8月18日至9月2日)
申请家庭可在2025年8月18日上午10点整至9月2日下午17点整在广东政务服务网(https://www.gdzwfw.gov.cn/)搜索“市本级配售型保障性住房申购”公共服务事项，点击“在线办理”填写申请信息。申请家庭可以申购萝岗和苑和嘉翠苑项目中的任一项目，无法同时申购两个项目。
(二)确定参加资格审核家庭名单(2025年9月5日)
所有申请购买本批次萝岗和苑项目或嘉翠苑项目的家庭均参加资格审核，市住房保障办公室将在广州市住房和城乡建设局网站上公布申请家庭名单(即参加资格审核家庭名单)。
(三)联网审核、公示、异议处理、审核结果通告(2025年9月6日至11月中旬)
公布参加资格审核家庭名单次日，区住房保障部门会区人力资源和社会保障部门按规定对名单中家庭申请信息进行审核。完成全部审核后，区住房保障部门将在规定时间通过广州市住房和城乡建设局网站公示申请家庭资格审核结果，公示时间为5个工作日。公示时间、网址、查询方式等信息将以短信方式告知申请家庭。
申请家庭对公示情况有异议的，应在公示期间在广东政务服务网(https://www.gdzwfw.gov.cn/)搜索“市本级配售型保障性住房异议复核”公共服务事项，点击“在线办理”提交异议复核申请，也可在公示期间向区住房保障部门书面申请异议复核并提交相关佐证材料。其他组织和个人对公示情况有异议的，应在公示期间内向区住房保障部门书面申请异议复核，并提交相关佐证材料。区住房保障部门自收到异议复核申请之日起8个工作日内，会同区人力资源和社会保障部门进行调查核实，出具异议复核处理结果。
公示及异议复核完成后，市住房保障办公室将通过广州市住房和城乡建设局网站公布资格审核结果。公布网站、查询方式等具体信息将以短信方式告知申请家庭。
(四)摇号确定选房顺序号(预计2025年11月下旬)
资格审核结果公布后，由广州安居集团有限公司(城投住房租赁公司、珠江住房租赁公司)举行萝岗和苑和嘉翠苑项目的公开摇号仪式，对资格审核通过的申请家庭公开摇号确定选房顺序号，摇号过程由公证机构依法公证。市住房保障办公室将会同广州安居集团有限公司(城投住房租赁公司、珠江住房租赁公司)在广州市住房和城乡建设局网站公布摇号结果。
(五)发布选房通告(预计2025年11月下旬)
摇号确定选房顺序号后，广州安居集团有限公司(城投住房租赁公司、珠江住房租赁公司)将在项目销售现场及市住房和城乡建设局网站发布选房通告，明确选房时间、地点、批次安排等，根据申请家庭申购时选择的送达方式(线上送达/邮寄送达)发放选房通知书，并将选房认购重点事项以短信、电话的方式告知申请家庭，建议申请家庭保持电话有效、准确、畅通，注意查阅短信。
(六)选房认购(预计2025年12月)
1.萝岗和苑项目选房认购在黄埔区萝岗和苑营销中心(黄埔区萝岗街水西路143号)举行，申请家庭按公布的选房顺序号先后进行现场选房，并在选房认购后签订《选房认购书》。
2.嘉翠苑项目选房认购在白云区嘉翠苑营销中心(白云区嘉翠三街4号首层)举行，申请家庭按公布的选房顺序号先后进行现场选房，并在选房认购后签订《选房认购书》。
(七)合同签订(预计2025年12月)
1.申请家庭签订《选房认购书》后，原则上应当在选房认购后7天内与城投住房租赁公司或珠江住房租赁公司签订《广州市配售型保障性住房买卖合同(现售)》(含前期物业服务合同等附件，以下简称《买卖合同》)。
2.萝岗和苑和嘉翠苑项目的《买卖合同》、合作按揭银行联系方式和银行按揭贷款文件详见“城壹宜居”公众号发布内容。
3.每套房屋首期物业专项维修资金=认购房屋建筑面积×105元/m2。
(八)产权办理
申请家庭分别与项目产权单位城投住房租赁公司或珠江住房租赁公司按照《买卖合同》约定共同办理不动产权转移手续。
(九)交付入住
萝岗和苑和嘉翠苑项目配售型保障性住房为现房，具体的交付使用时间以《买卖合同》约定的时间为准。
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