鹤洞村更新改造拟进行规划调整，已批总建设量不变

大洋网讯 近日，荔湾区鹤洞村更新改造项目旧村地块（荔湾区AF0401规划管理单元）控制性详细规划调整必要性论证征询意见开始公示，将在保持已批总建设量不变、公建配套设施建筑量不减少的前提下，相应调整地块规划指标。

现行控规图

本次控规调整范围主要为鹤洞更新改造项目旧村地块，北至鹤洞路、南至开拓二横路、东至芳村大道南、西至广钢医院，总用地面积为19.59公顷。

鹤洞更新改造实施方案策划项目已于2018年通过广州市城市更新领导小组会并取得批复。基于更新改造动迁工作、地铁十一号线及鹤洞东站建设的实际情况，现行控规已无法满足鹤洞村更新改造建设需求，为加快鹤洞村全面改造工作，特申请开展本次控制性详细规划调整。

本次控规调整工作拟调整项目用地性质，在保持已批总建设量不变、公建配套设施建筑量不减少的前提下，相应调整地块规划指标。从规划图中可以看到，拟进行调整的地块用地性质主要为村商业用地、村居住用地和、二类居住用地，以及一块中小学用地。

拟调整地块范围

鹤洞村位于荔湾区东南部，东临珠江，南接广钢新城，西至广钢医院，北至鹤洞路，处于“白鹅潭商圈”的核心范围，总用地面积22.02公顷，是广钢新城的组成部分。

鹤洞村从2009年开始就已启动推动村旧改工作，其间历经广钢生产基地关停、广钢新城规划调整、广州城市更新政策优化调整等一系列外部因素的变化。今年3月，鹤洞村更新改造项目一期工程奠基仪式在鹤洞村举行，意味着蛰伏多年的鹤洞村改造项目正式开工。   

文、图：广州日报全媒体记者杜娟